उचित परिश्रम आकस्मिकता
आकस्मिकताओं के साथ स्वीकृत प्रस्ताव का क्या अर्थ है?
जब एक संपत्ति को आकस्मिक के रूप में चिह्नित किया जाता है, तो इसका मतलब है कि खरीदार ने एक प्रस्ताव दिया है और विक्रेता ने उस प्रस्ताव को स्वीकार कर लिया है, लेकिन सौदा एक या अधिक चीजों के होने पर सशर्त है, और समापन तब तक नहीं होगा जब तक वे चीजें नहीं हो जातीं। यदि वे निर्धारित अवधि के भीतर नहीं होते हैं, तो सौदा बंद हो जाता है।
मैं निरीक्षण आकस्मिकता को कैसे दूर करूं?
विकल्प यदि विक्रेता मरम्मत के लिए भुगतान करने के लिए सहमत है
- क्या विक्रेता आपको खरीद मूल्य का एक हिस्सा क्रेडिट करता है।
- मरम्मत की अनुमानित लागत से बिक्री मूल्य कम करें।
- बंद होने से पहले मरम्मत करने के लिए विक्रेता पर भरोसा करें।
- बंद होने से पहले मरम्मत करने के लिए विक्रेता को भुगतान करने के साथ किसी को किराए पर लें।
क्या मुझे विक्रेता को गृह निरीक्षण की एक प्रति देनी चाहिए?
विक्रेता के पास अनुरोध करने पर, उस व्यक्ति से घर निरीक्षण रिपोर्ट की एक प्रति प्राप्त करने का अधिकार होगा, जिसके लिए इसे तैयार किया गया था। निरीक्षक रिपोर्ट प्रदान नहीं कर सकता है या विक्रेता या लिस्टिंग एजेंट के साथ निष्कर्षों पर चर्चा भी नहीं कर सकता है जब तक कि ग्राहक लिखित अनुमति प्रदान नहीं करता।
क्या विक्रेता को पिछले निरीक्षण का खुलासा करना है?
विक्रेता को आपको पिछला निरीक्षण दिखाने की आवश्यकता नहीं है। हालाँकि, उसे पिछले निरीक्षण के दौरान सामने आए मुद्दों सहित घर के साथ किसी भी ज्ञात मुद्दों का खुलासा करना आवश्यक है।
क्या विक्रेता को निरीक्षण रिपोर्ट की प्रति प्राप्त होती है?
क्या विक्रेता को निरीक्षण रिपोर्ट की एक प्रति मिलती है? नहीं, तो रिपोर्ट आपकी संपत्ति है। विक्रेता को केवल एक चीज मिलती है वह है आपका मरम्मत अनुरोध (यदि आप एक बनाते हैं)।
क्या कोई विक्रेता निरीक्षण रिपोर्ट प्रश्नोत्तरी को चुनौती दे सकता है?
क्या कोई विक्रेता निरीक्षण रिपोर्ट को चुनौती दे सकता है? हां, यदि विक्रेता को रिपोर्ट से वस्तुओं की सूची के साथ प्रस्तुत किया जाता है, तो वह उन पर चर्चा और खंडन कर सकता है। केवल खरीदार ही निरीक्षण रिपोर्ट का हकदार है।
क्या आप गृह निरीक्षण के बाद विक्रेता के साथ बातचीत कर सकते हैं?
आप घर के निरीक्षण के बाद मरम्मत के लिए बातचीत करने के तरीके के रूप में वस्तु विनिमय का चयन कर सकते हैं - उदाहरण के लिए, विक्रेता को कुछ फर्नीचर या उपकरणों को पीछे छोड़ने के लिए कहना जो वे मरम्मत के अतिरिक्त खर्च के लिए खाते में लेने की योजना बना रहे थे।
सबसे अधिक खरीद समझौते किन दो मदों पर निर्भर हैं?
अधिकांश खरीद समझौते किन दो मदों पर आकस्मिक हैं दो आकस्मिकताएं अधिकांश अचल संपत्ति अनुबंध वित्तीय आकस्मिकता और निरीक्षण आकस्मिकता पर निर्भर हैं।
क्या मुझे आकस्मिकता के साथ प्रस्ताव स्वीकार करना चाहिए?
किसी आकस्मिक प्रस्ताव को स्वीकार करने से वास्तव में केवल एक ही लाभ होता है: हो सकता है कि आपने सौदा पूरा कर लिया हो। लेकिन यह एक बड़ी "शक्ति" है। आकस्मिकताएं वास्तविक जोखिमों के साथ आती हैं, और यदि आप अपने घर को बाजार से इस उम्मीद में ले जाते हैं कि वे शर्तें पूरी होंगी, तो आप लाइन के नीचे खुद को निराश सप्ताह या महीनों में पा सकते हैं।
क्या कोई विक्रेता आकस्मिक रहते हुए किसी अन्य प्रस्ताव को स्वीकार कर सकता है?
जबकि कानून राज्य द्वारा अलग-अलग होते हैं, सामान्य तौर पर, जब तक कि दोनों पक्षों द्वारा अनुबंध पर हस्ताक्षर नहीं किया जाता है-यहां तक कि काउंटरऑफर भेजे जाने के बाद भी-सभी नए प्रस्तावों पर विचार और स्वीकार किया जा सकता है। एक बार दोनों पक्षों ने इस पर हस्ताक्षर कर दिया है, हालांकि, विक्रेता सौदे में काफी हद तक बंद है।